Demande d’autorisations d’urbanisme
Depuis le 1er janvier 2022, Challans Gois Communauté et ses 11 communes dématérialisent les démarches d’autorisations d’urbanisme pour les professionnels et les particuliers.
Vous pouvez désormais déposer vos demandes en ligne (certificat d’urbanisme, déclaration préalable, permis de construire…) sur le guichet unique, après avoir créé votre compte.
Pour les dossiers papiers, vous pouvez télécharger le formulaire correspondant à votre demande et le déposer en mairie avec les pièces justificatives demandées en 1 exemplaire.
Après avis du Maire, votre demande sera transmise à la Communauté de communes pour instruction.
Plan Local d’Urbanisme
Règlement du PLU approuvé le 18 juillet 2011
Modification n°2 et révision accélérée n°1 du PLU du 14 septembre 2017
Modification n°3 du PLU du 25 juin 2020
Un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) est en cours d’élaboration.
Arrêté prescrivant l’enquête publique sur le projet de PLUi du 17 juin 2024 au 19 juillet 2024
Challans Gois Communauté – Plan Local d’Urbanisme intercommunal : participez à l’enquête publique !
L’enquête publique, qui se déroulera du 17 juin au 19 juillet 2024, représente un moment crucial dans l’élaboration du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Challans Gois Communauté. Elle permet aux citoyens, associations, entreprises et à toutes les parties prenantes de prendre connaissance du dossier et d’émettre des avis ou des remarques.
Challans Gois Communauté a engagé l’élaboration d’un Plan local d’urbanisme intercommunal pour les communes du territoire de Challans Gois. Ce document est destiné à remplacer les documents d’urbanisme en vigueur pour les 11 communes concernées*.
Dans le cadre de son élaboration, et après la phase de concertation qui a permis d’aboutir à l’arrêt du projet de PLUi le 15 février 2024, une enquête publique se tient du 17 juin à 9h au 19 juillet 2024 à 17h. Elle constitue une étape essentielle en vue de l’approbation finale du PLUi qui s’appliquera sur ces 11 communes.
Les principaux enjeux de ce nouveau document d’urbanisme sont :
- De réduire de 50% la consommation des espaces agricoles et naturels (par rapport à la période des 10 années précédentes),
- De produire environ 500 logements neufs par an sur les 11 communes, dont 10 à 20 % de logements locatifs sociaux,
- D’accueillir 6 000 habitants en plus en 10 ans.
Ce nouveau document doit donc répondre aux besoins en termes d’habitat, d’économie, d’agriculture, d’environnement, d’équipements et aux enjeux de planification du territoire et de développement durable, à une échelle intercommunale plus cohérente.
Pour donner son avis pendant l’enquête publique
- Via un registre numérique : https://www.registre-dematerialise.fr/5416
- Par mail à : enquete-publique-5416@registre-dematerialise.fr
- Sur les registres d’enquête papier disponibles dans les 11 communes de Challans Gois et au siège de l’enquête publique établi au siège de Challans Gois Communauté– 16 rue du Parc de Pont-Habert 85300 Sallertaine.
- Par courrier à : Monsieur le Président de la commission d’enquête – Challans Gois Communauté – 16 rue du Parc de Pont-Habert 85300 Sallertaine.
- Lors des permanences de la commission d’enquête dont les dates et lieux sont énumérés sur le registre numérique : https://www.registre-dematerialise.fr/5416
PERMANENCE A SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON : Lundi 8 Juillet 2024 de 14h à 17h mais vous pouvez aussi vous rendre aux permanences sur les autres communes même si vous n’habitez pas celle-ci.
* Le PLUi de Challans Gois Communauté concerne les 11 de la communauté de communes, à savoir : Beauvoir-sur-Mer, Bois-de-Céné, Bouin, Challans, Châteauneuf, Froidfond, La Garnache, Saint-Christophe-du-Ligneron, Saint-Gervais, Saint-Urbain et Sallertaine.
Carte interactive zonage PLU
Accédez directement au zonage de votre terrain en entrant votre adresse ou la référence de votre parcelle sur l’application de Challans Gois.
Lotissement Ecoquartier
Il reste des terrains à vendre dans le futur lotissement Ecoquartier de La Brosse.
Fibre optique
En règle générale, la fibre utilise les infrastructures existantes (fourreaux et poteaux), en suivant le réseau télécom historique (cuivre). Ainsi, dans une rue, si le réseau est souterrain, la fibre passe dans les fourreaux existants. Si le réseau est aérien, la fibre est alors installée sur les poteaux existants, au-dessus du câble télécom actuel.
Pour suivre le déploiement de la fibre sur votre commune, une seule adresse : www.vendeenumerique.fr, rubrique carte interactive. Depuis le 6 mai 2021, il est ainsi progressivement possible de connaître son éligibilité à la fibre en entrant son adresse sur cette carte. Un pictogramme (symbole de maison ou immeuble) apparait alors sur chaque adresse et indique le niveau d’avancement des travaux. Dès que ce pictogramme passe à la couleur verte, l’adresse est éligible à la fibre.
Vous pouvez alors commander votre raccordement auprès d’un des opérateurs partenaires (la liste est disponible sur le site internet de Vendée Numérique, rubrique Opérateurs « fibre FttH »).
Aujourd’hui, toutes les entreprises et bâtiments publics ligneronnais sont éligibles à la fibre FttE
Aide à la rénovation de l’Habitat
Permanences du Guichet Unique de l’Habitat – Espace Conseil France Rénov’
Le Guichet Unique de l’Habitat – Espace Conseil France Rénov’ de Challans Gois Communauté permet aux propriétaires occupant d’un logement, à ceux propriétaires d’un logement loué ou destiné à la location, et/ou syndicat de propriétaire ayant un projet d’amélioration, d’adaptation ou de rénovation énergétique, d’être renseignés gratuitement sur les conditions d’éligibilité pour des aides financières pour leurs projets de travaux. De nombreux dispositifs de subventions sont possibles selon chaque projet.
Cet accompagnement administratif et technique gratuit, personnalisé, est ouvert à tous les propriétaires des 11 communes de Challans Gois Communauté, quel que soit leur revenu.
Contacts : 02 51 93 29 33 / @ guichethabitat@challansgois.fr